- 回答者：卖房子的小元
海南、云南和曲靖都是中国的热门旅游和居住地，尽管这些地区的房价相对较高，但在一些特定区域或类型房产中，仍然可以找到价格较为便宜的选项。以下是一些建议：
1. 海南：
- 三亚：虽然三亚是海南最热门的旅游城市之一，但市区内的一些较旧小区或度假别墅的价格可能相对较低。
- 陵水：陵水有大量的海景房，价格相对较高，但在一些较为偏远或未开发的区域，可能找到价格更为合理的房产。
- 临高：临高也是海南的一个重要沿海城市，其房价相对于三亚等热门城市可能更为亲民。
2. 云南：
- 大理：大理古城周边的房价相对较高，但在一些小镇或农村地区，可能找到价格更为合理的房产。
- 丽江：丽江古城周边的房价也相对较高，但在一些较为偏远或未开发的区域，可能找到价格更为合理的房产。
- 香格里拉：香格里拉作为云南的一个著名旅游城市，其房价也相对较高。然而，在一些较为偏远或未开发的区域，可能找到价格更为合理的房产。
3. 曲靖：
- 曲靖市区：曲靖市区内的房价相对于一些沿海城市可能较为亲民，但具体价格还需根据楼盘、地段等因素进行具体了解。
- 河谷地区：曲靖的一些河谷地区可能由于地形、环境等因素，房价相对较低。
请注意，以上信息仅供参考，实际价格可能因市场供需、政策调控等多种因素而有所变化。在购买房产时，请务必进行详细的调查和了解，并咨询专业人士的意见。同时，购房前还需确保自己具备足够的购房能力和资金安排。
臻房小鲁：一般来说，建房成本中土地费用约占20％，拆迁安置费用约占10％——20％，房屋建筑安装费用约占20％——30％，市政设施费用占10％左右，各项税费约占20％。在此基础上，还要加上20％左右的开发商利润，从而构成商品房的售价。云南曲靖的高房价还来源于高昂的征地拆迁安置费用。同时一些开发商的高额利润也是造成高曲靖房价原因之一。
热心网友茅：今年云南曲靖买房子合适吗？在我看来非常合适。我相信，肯定还有不同的声音会告诉你，云南曲靖房价还会降，先别急着买。其实，从去年就开始“稳地价”、“稳房价”、“稳预期”除了房子泡沫太多以外会恢复，房价其实不会大涨也不会大降。
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海南房产咨询师
